VAS-0374 — Thông số căn hộ
Căn hộ VAS-0374 cho thuê tại tầng 10, tòa R1.05, phân khu Zenpark (Ruby) — một trong những phân khu được đánh giá cao nhất tại Vinhomes Ocean Park 1. Thông số: 2PN+2WC, diện tích 64m², hướng Đông Bắc, full nội thất. Đây là loại căn lý tưởng nhất trong phân khúc thuê tại Zenpark: 64m² đủ rộng cho gia đình 3–4 người, 2 nhà vệ sinh riêng biệt đảm bảo sự tiện nghi tối đa, full đồ nên vào ở ngay không cần mua sắm thêm. Điểm đặc biệt: căn đã có sổ hồng đầy đủ — chủ nhà cho thuê dài hạn với pháp lý minh bạch, người thuê không lo rủi ro tranh chấp quyền sở hữu hay chủ nhà bị ngân hàng thu hồi tài sản.
Zenpark Ruby — Phân khu cho thuê cao cấp nhất OP1
Zenpark (Ruby) là phân khu nổi tiếng với mức giá thuê cao nhất tại Vinhomes Ocean Park 1 — và có lý do chính đáng. Thiết kế kiến trúc hiện đại hơn Sapphire, mật độ xây dựng thấp hơn, hành lang rộng thoáng, thang máy nhanh và sạch. Cư dân Zenpark thường là nhóm chuyên gia, quản lý cấp trung-cấp cao, và gia đình trẻ coi trọng chất lượng sống. Phân khu này nằm gần hồ sinh thái, đường dạo bộ và các tiện ích thể thao ngoài trời — lý tưởng nếu bạn thích lối sống active. Tòa R1.05 nằm trong cụm R1 — một trong những vị trí yên tĩnh và xanh mát nhất của Zenpark, cách trục đường chính vừa đủ để tránh tiếng ồn.
11 triệu/tháng — Giá trị thực sự bạn nhận được
11 triệu/tháng cho 64m² 2PN+2WC full đồ tại Zenpark Ruby: đây là mức giá cạnh tranh khi so sánh với thị trường. Các căn 2PN+2WC tại Zenpark đang cho thuê phổ biến từ 11–14 triệu/tháng tùy tầng và nội thất. VAS-0374 ở mức 11 triệu (đầu dải giá) nhưng đầy đủ nội thất và pháp lý hoàn chỉnh — đây là căn cho thuê tốt về giá trị. Chi phí thực tế cần lưu ý: phí dịch vụ chung cư khoảng 180,000–300,000 VNĐ/tháng (3,000–5,000 VNĐ/m²), điện nước theo thực dùng. Tổng chi phí sinh hoạt cho một gia đình 3 người ở Vinhomes thường thấp hơn 20–30% so với căn tương đương ở quận Hoàng Mai, Đống Đa hay Cầu Giấy, nhưng chất lượng sống vượt trội.
Full nội thất — Những gì đã có sẵn khi bạn chuyển vào
Căn VAS-0374 được trang bị full đồ hoàn chỉnh. Danh sách nội thất thường bao gồm: phòng ngủ chính (giường đôi, tủ quần áo, đầu giường, đèn), phòng ngủ phụ (giường đơn hoặc đôi tùy kích thước), phòng khách (sofa, bàn cà phê, kệ TV, TV), bếp (bếp từ, máy hút mùi, tủ bếp), phòng ăn (bàn + ghế), điều hòa tất cả phòng, tủ lạnh, máy giặt. Người thuê chỉ cần mang theo đồ dùng cá nhân và đặt cọc là có thể chuyển vào ngay. Điều này tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí so với thuê căn nguyên bản rồi tự trang bị (thường tốn 50–150 triệu và 1–2 tháng setup).
Căn VAS-0374 phù hợp với ai?
Gia đình trẻ 3–4 người đang tìm không gian sống chất lượng: 2PN+2WC đủ rộng, Zenpark yên tĩnh, gần VinSchool — lý tưởng cho gia đình có con từ 3–12 tuổi. Chuyên gia làm việc tại Hà Nội (nội thành hoặc KCN Gia Lâm): tổng chi phí thuê+sinh hoạt thấp hơn nội thành nhưng chất lượng sống cao hơn rõ rệt — nhiều chuyên gia nước ngoài và người Việt thu nhập cao lựa chọn Vinhomes thay vì phố cổ hay Tây Hồ. Người vừa bán nhà, đang chờ mua căn mới: thuê ngắn–trung hạn 1–2 năm tại Zenpark là giải pháp "sống tốt trong thời gian chờ" thay vì ở tạm. Người muốn trải nghiệm sống tại Vinhomes trước khi quyết định mua: thay vì "mua liều", hãy thuê 1 năm để trải nghiệm thực tế rồi ra quyết định mua căn phù hợp.
Thủ tục thuê và hỗ trợ từ VASHomes
Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (11 triệu VNĐ) do bên thuê chịu — đây là mức phí tiêu chuẩn tại Vinhomes. Đặt cọc: thường 2 tháng (22 triệu), hoàn trả khi hết hợp đồng nếu không có thiệt hại tài sản. Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 12 tháng (cho thuê dài hạn). VASHomes hỗ trợ: đặt lịch xem căn, soạn thảo hợp đồng thuê chuẩn pháp lý, biên bản bàn giao tài sản chi tiết (bảo vệ quyền lợi người thuê), hỗ trợ đăng ký tạm trú và đăng ký cư dân với ban quản lý. Liên hệ ngay hôm nay để xem căn — lịch xem linh hoạt cả ngày trong tuần và cuối tuần theo sắp xếp trước.
